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天津齐卤大地餐饮管理有限公司发布
餐饮店一条排油烟管难倒4家单位

作者:蔡师傅 ; 分类目录:火锅
发布日期:2019-09-05

摘 要:餐饮店一条排油烟管难倒4家单位

 

能不能建? 符不符合要求? 住建、环保、城管和物业无一给出明确说法

餐饮店一条排油烟管难倒4家单位

《工人日报》(2019年03月26日 04版)本报记者 吴雪君 本报通讯员 王康景

小区商铺私自在商铺楼顶建起一条又长又粗的排油烟管道,噪音扰民。业主联合投诉至海口12345市政府服务热线,4个月过去了毫无结果。这条“管道”能不能建?符不符合要求?住建、环保、城管及小区物业竟然无一能说清。

这条难倒4家单位的排油烟管位于海口美景苑。据小区业主陈先生介绍,小区是拆迁安置房,2018年4月开始交房,业主相继装修入住。但入住不久,小区2栋商铺一家名为“老米咖啡”的餐饮店就在3楼铺面楼顶建设排油烟管。

“排油烟管从去年11月底开始安装,他们把墙体打掉搞成了窗户,在铺面楼顶安装了排油烟管道和电机组。”陈先生称,他就住在2栋3楼,商铺与住宅楼连在一起,油烟管排风口刚好靠近3楼和4楼的住户。

记者在该小区看到,餐饮店的排油烟管有10多米长,沿着商铺楼顶墙面铺设,一直延伸到住宅楼一个窗户上,从业主此前拍摄的排油烟管运行视频来看,电机组噪音较大。

“我家就在这个排烟管旁边,将来我们要天天闻着油烟味、听着噪音,怎么生活?”一位女业主说。

业主们反映,从“老米咖啡”开始安装排油烟管,他们就一直投诉,其间城管也来过,但没有阻止,物业也没有阻止,直到排油烟管建成投入试运行。4个月过去了,投诉没有着落,业主们很失望。

这条排油烟管究竟能不能建,合不合要求?记者分别采访了住建、环保、城管和物业4个相关部门,结果竟然无一能给出明确的说法。

去年底,美兰区城管白龙中队曾对该商铺建造排油烟管下达过整改通知,要求提供相关手续,但商家未能提供。该中队史队长称,城管负责执法,但首先要有执法依据。“排油烟管能不能建,需要住建部门认定需不需要报建,如果需要但对方不报建就是违建,我们就依法拆除。”史队长说,至于排油烟管道是否排放超标,是否噪音超标,也需要环保部门给出认定才能执法,但目前还没有收到相关的认定。

随后,记者咨询了海口市住建局,据工作人员介绍,美景苑小区项目建设单位已组织了竣工验收,竣工验收时未发现加装排油烟管及电机组情况。因此,该加装行为是建设单位组织竣工验收后,铺面业主自行加装的,是否违规,建议城管部门要求建设单位提供相关加装设计文件和相关加装手续。

根据有关规定,在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼内,禁止新建、改建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

海口市美兰区环保局的工作人员称,确实存在一些餐饮店为了满足“配套设立专用烟道”这个条件,自己来建排油烟管。而目前这家餐饮店已经建了排油烟管,至于能不能建、建在哪里,并非环保部门的管理范围。

“该餐饮店如要正常营业必须在环保部门的官网进行环保登记备案,但对方目前还未正式营业。”该人员称,如果餐馆正式营业,又没有做环保备案,或者备案内容存在虚假,环保部门将作出处罚。他还表示,如果城管需要检测噪音和排放是否超标,环保部门可以协助检测。

小区物业公司主管王先生介绍,该铺面是业主在经营,但物业无法认定是否装修违规,不清楚排油烟管道是否可以安装。也请示了城管部门,但没有明确回应,就没有阻止铺面安装排油烟管和材料进场,但给该商铺下达了整改通知,要求不要噪音扰民。

目前,这条排油烟管问题仍没有得到解决,城管部门称将去函住建和环保部门请求协助作出判定。

 
   
 
 
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